Расчистка территории представляет собой основную составляющую работ по подготовке к строительству. Задача, которую призван решить комплекс действий по расчистке — обеспечение успешного возведения сооружения.
Очевидно, что непосредственно перед освоением строительной площадки, застройщику необходимо оформить разрешающую документацию.
Расчистка территории под строительство
Чтобы обезопасить территорию работ от посторонних, необходимо произвести ограждение участка, которое выставляется на весь срок строительства.
Виды работ:
— разбор (перенос) имеющихся коммуникаций;
— разбор строений;
— выкорчевка пней, спил деревьев и кустарника;
— пересадка зеленых насаждений;
— расчистка от камней и валунов;
— снятие плодородного слоя грунта.
Коммуникации
Коммуникационные сети, имеющиеся на территории строительства, мешают выполнению работ. Перед их перенесением за границы участка, специалисты должны рассмотреть возможность применения коммуникаций для собственных нужд строительства.
Инженерные сети переносятся в соответствии с разработанным проектом.
Разбор строений и конструкций
Сначала рассматривается возможное применение имеющихся сооружений в качестве бытовок для строительных рабочих.
Конструкция сооружения предполагает варианты сноса и проводится с учетом сметы. Постройки из дерева разбирают на пиломатериалы, которые могут быть использованы в предстоящем процессе строительства. Если отходы древесины для этого не годятся, их реализуют как дрова, либо списывают.
Разборка фундаментов на фрагменты производится путем привлечения спецтехники и ударных приспособлений.
Металлические или железобетонные монолитные конструкции разбираются поэтапно, после обязательной фиксации элементов с целью соблюдения ТБ.
Демонтаж ЖБК сборного типа выполняется в любом удобном порядке.
Снос построек выполняется навесным шаром, обломки убирают бульдозером.
Элементы, которые могут быть использованы в будущем, должны быть переданы заказчику.
Демонтаж дорожных покрытий, площадок, тротуаров производится при помощи механизмов. Покрытие взламывают, лом подлежит обязательному вывозу.
Расчистка территории под строительство многоэтажных домов от зеленых насаждений
Под расчисткой подразумевается удаление крупной растительности. Утилизация габаритных растений обязательно согласовывается в соответствующих инстанциях.
При расчистке строительной территории необходимо максимально сохранять зеленые насаждения. Если имеются кустарник или деревья, которые не могут быть пересажены, их необходимо оградить от повреждений.
Валка деревьев выполняется трактором или бульдозером, возможно также применение пил. Бревна подлежат обязательному вывозу с территории строительства.
Пни корчуют бульдозером или трактором, оснащенным трелевочной лебедкой. Для удаления кустарника используют кусторезы, после чего их вывозят за территорию строительной площадки, либо сжигают на месте.
Расчистка от валунов
Удаление негабаритных валунов выполняется перед началом земляных работ. Габаритные вывозят бульдозером или измельчают при помощи направленных взрывов.
Снятие плодородного грунта
В момент, когда расчистка территории под строительство районов окончена, выполняется комплекс работ, направленных на удаление и дальнейшее перемещение плодородного слоя грунта. На этом этапе задействованы специализированные механизмы (бульдозер, грейдер). Плодородная почва перевозится в специально отведенные места, затем она используется для размещения зеленых насаждений либо транспортируется для озеленения на другие площадки.
Проверка готовности
После того, как работы по расчистке территории выполнены в полном объеме, готовность к организации строительных работ отражается в акте, который предусматривает передачу строительной площадки генеральному подрядчику.
В заключение работ все материальные ценности, механизмы или оборудование из демонтированных сооружений передаются заказчику или реализуются.
